Главная   Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

1)      Вопрос: Какие существуют гарантии при приобретении недвижимости в Черногории?

Ответ: Существующая система регистрации сделок с недвижимостью в Черногории, включающая в себя судебное решение и единый кадастр прав собственности, позволяет точно установить права собственности любого владельца недвижимости в Черногории, а также существуют ли на интересующий объект какой-либо спор, залог или любые другие обременения.

Ответ: Договор купли-продажи составляется на сербском языке и заверяется в Основном суде Черногории. Для ознакомления с текстом мы выдаем перевод на русском языке. Если Вы хотите, чтобы русский договор имел юридическую силу - его перевод дополнительно заверяется в суде.

Ответ: Для оформления документов на покупаемую Вами квартиру необходима копия загранпаспорта и подпись в договоре купли-продажи при его заверении в суде. Достаточно за сутки предупредить о своем прилете в Черногорию. Если занятость не позволяет Вам присутствовать - есть второй вариант: Вы можете выслать доверенность соответствующего содержания на заключение данного договора, мы ее переведем на сербский язык и человек на чье имя она выписана, подпишет договор от Вашего лица.

• берег - один из самых красивых берегов Европы, где одновременно произрастают пальмы, кипарисы, кедры, виноградники, киви и гранаты, а также маслиновые рощи!

• язык - отсутствие сложностей в изучении сербского языка, относящегося к славянской языковой группе. После нескольких проведенных дней в Черногории Вы уже будете понимать местных жителей, что немаловажно для личного ощущения и общения.

• механизм приобретения недвижимости в Черногории один из самых упрощённых, что позволит оформить сделку купли-продажи недвижимости в течение нескольких дней.

• налогообложение в Черногории - льготное по сравнению с Испанией, Францией, Италией, Грецией и Кипром, низкие коммунальные и другие местные платежи

• стоимость недвижимости в Черногории, строительства и отделочных работ намного ниже, чем в других развитых странах Европы

• постоянный рост цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории делает любое приобретение выгодным вложением капиталов и может стать постоянным источником доходов