Главная   Кипр

Кипр

Представьте себе удивительно красивое скалистое побережье, кристально чистую воду, ласкающую прибрежный песок, маленькие, скрытые от глаз бухты и яркое солнце 340 дней в году.
Остров, где элитные курорты перемежаются с античными руинами, насчитывающими многие тысячи лет, где почти каждую неделю отмечается какой-то праздник. Добро пожаловать на Кипр!
Кипр - это третий по величине остров в средиземном море с преобладающим греческим населением.
С 1974 столица страны Никосия была разделена на две части и одна треть острова перешла под юрисдикцию Турции. Это послужило причиной возникновения интересного смешения культур на севере, но абсолютно не повлияло на ситуацию на юге острова.
Основные курортные комплексы расположены на юге, самым популярным среди туристов является город Пафос. Город Лимассол на западе острова — это второй по величине город страны, значительно разросшийся благодаря притоку греческих киприотов после 1974 года. Ларнака — "почетная столица" страны — это город, где расположен международный аэропорт, гостеприимный хозяин, первым встречающий гостей южного Кипра.
Поражающий своей бурной жизнью городок Аия-Напа, расположенный в восточной области Фамагуста, когда-то маленькая рыбацкая деревня, был самым известным туристическим курортом шестидесятых.
Сейчас это один из популярнейших курортов, знаменитый как своей ночной жизнью, так и красотой своих пляжей, до сих пор сохранивший неподражаемый колорит.

Валюта: кипрский фунт (CYP). CYP 1 = 60 рублей
Стоимость жизни: буханка хлеба: от CYP 0,60 (25 рублей), бутылка вина: от CYP 3 (180 рублей)
Время: опережает гринвичское на 2 часа
Население: 750 000 чел.

Магазины: ПН–ПТ 8:00–19:00, (СР и СБ 8:00–13:00)
Учреждения: ПН–ПТ 8:30–17:30
Банки: ПН–ПТ 8:30–12:30 (ПН также 15:15–16:45)

На протяжении последних нескольких лет наблюдался значительный рост цен на кипрскую недвижимость. По широко распространенному мнению, этот рост будет продолжаться, что связано со значительным улучшением инфраструктуры острова.
Улучшение инфраструктуры включает в себя строительство новых гаваней для яхт, примером которых может служить эксклюзивная гавань на 1000 яхт в местечке Корал-Бей недалеко от Пафоса; а также существующие планы строительства казино и множества модных баров и ресторанов, спрос на которые растет в результате увеличения числа туристов, проводящих отпуска в собственных резиденциях и развития сезонного туризма.
Вступление страны в ЕС в мае 2004 г. уже привело к существенному подъему экономики, а также росту спроса на недвижимость со стороны резидентов государств — старых и новых членов ЕС, стремящихся вложить средства в кипрский рынок недвижимости.
Несмотря на то, что на Кипре отсутствует индекс цен на жилье, общеизвестно, что рост цен составляет более 10% в год, а за последние пять лет цены выросли в два раза.
Большая доля нового строительства, осуществляемого застройщиками на протяжении нескольких последних лет, связана с иммиграцией, в частности, из Великобритании и Ирландии. На Кипре людей привлекает, в частности, приятный климат, развитая инфраструктура и доступность жизни, а также большая распространенность английского языка.
В связи с предстоящим в 2008 г. присоединением страны к зоне евро прогнозы рынка жилья выглядят весьма оптимистично.